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隨著老年人口的增加,越來越多的長者面臨著經濟困難和生活不安的問題。以房養老成為了一種新的選擇,讓老年人在享受晚年生活的同時能夠獲得經濟支持。

以房養老的概念相對簡單,就是利用房產資產來提供經濟收入。舉例來說,一位老年人可以將自己的房屋出租,或者透過房屋抵押取得一筆款項。這樣的做法不僅可以為老年人提供穩定的經濟收入,還能改善他們的生活品質。

以房養老除了可以解決老年人的經濟問題外,還有其他的好處。首先,老年人可以維持住在自己熟悉的環境中,這對於他們的身心健康非常重要。此外,他們也可以繼續享受社交生活,與鄰居和朋友保持互動,這對於老年人的幸福感有著極大的影響。

當然,以房養老也存在一些風險和挑戰。首先,老年人需要確保他們的房產能夠產生足夠的收入,才能夠維持自己的生活水平。此外,租房和抵押房產也需要注意合約條款,避免出現法律問題。

總的來說,以房養老是一個有潛力的方案,能夠幫助老年人改善生活品質和維持經濟穩定。然而,老年人在做出這樣的選擇前應該謹慎思考,充分了解所有的風險和利益,並且與家人和專業人士討論。


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台新銀行以房養老 裝修貸款

隨著人口老齡化現象日漸嚴重,以房養老逐漸成為一種受到關注的照顧長者新方法。以房養老,簡單來說就是將房屋資產變現,使用房屋所帶來的收益來負擔長者的養老費用。

以房養老的優點在於可以讓長者長期居住在自己熟悉的環境中,避免環境變遷對老年人造成的壓力和不適應。同時,以房養老也可以緩解長者的經濟壓力,讓他們在晚年享受更好的生活品質。

以房養老有多種方式,最常見的是將房屋出租,長者可以藉此獲得穩定的租金收入。另外,也可以將房屋轉讓給專業機構,由機構負責運營,長者則可以獲得固定的養老金。當然,無論是出租還是轉讓,都需要與專業機構簽訂具有保障性的合約,確保資產的安全和長者的權益。

在選擇以房養老時,長者應評估自身的需求和房屋價值,找到最適合的方式。同時,要仔細研究相關機構的信譽和管理水平,以確保自己的資產和權益得到有效保護。

以房養老為長者提供了更多選擇,讓他們能夠在晚年享受到更好的生活。然而,這種方式並非適合所有長者,個人情況各異,建議在做出決定之前,咨詢家人和專業意見,做好充分準備。


「冰雪奇緣」電影系列的場景真的實現了!全球首個及最大型的「冰雪奇緣」主題園區「魔雪奇緣世界」在香港迪士尼展開,而為了這個大工程,工作團隊從開始構思到完成花了7年時間。

香港迪士尼樂幻想工程師焦雅欣以及鄧杜文透露,為了完成大家想和主角安娜、艾莎互動,特別建造「森林小天地」,打破傳統的角色見面問候,可以直接進行互動遊戲。

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對焦雅欣來說加入幻想工程師最大的樂趣在為人們創造一個留下美好回憶的地方,「我相信快樂的童年可以讓人走得更遠,這就是在這裡工作的意義和目的 」。房貸轉貸條件而鄧杜文表示,除了被動畫電影感動外,也歸功自己生於歐洲,從小就著迷畫小村莊和童話城堡,因此有不少啟發,他說:「 我真的感到很幸運,在我作為主題樂園設計師的職業生涯中,我能夠利用我小時候一直喜歡的東西,現在將其運用到許多人喜歡的設計中。」

他們為了園區把「冰雪奇緣」每一幕都停下來重複尋找細節,呈現出來的所有實體,不只考究寫實也要和多方溝通實用性及安全,如今「魔雪奇緣世界」誕生了,香港迪士尼樂園市務總監徐淑筠受訪時對這次開幕有信心,先前開放給香港及其他地區的人體驗時,96%的人都很喜歡,這對她來說是非常滿意的數字。

至於吸引台灣人來旅遊也是他們的一大重點,他們與台北的百貨公司合作,也和旅行社、綜藝節目「綜藝新時代」合作,更邀請吳映潔(鬼鬼)擔任「魔雪奇緣世界旅遊大使」,就是希望能讓更多台灣人知道香港新地標。

「魔雪奇緣世界」將於11月20日在香港迪士尼樂園度假區開幕。圖/迪士尼提供

香港迪士尼樂幻想工程師焦雅欣(左)以及鄧杜文,在樂園放了不少彩蛋。圖/迪士尼提供

香港迪士尼樂園市務總監徐淑筠。圖/迪士尼提供

香港迪士尼樂園市務總監徐淑筠。圖/迪士尼提供


房屋二胎:擴大家庭和資產增值的最佳選擇


現今,房屋貸款一直是購屋者最常使用的金融工具之一。然而,這並不意味著購房者的選擇就固定在起初的貸款上。房貸轉貸是一種選擇,允許購房者在特定時刻將現有的貸款轉移到另一家銀行或金融機構。

房貸轉貸的主要優點之一是在利率下降時能夠節省金錢。如果你的原始貸款的利率過高,而當前市場利率下降,那麼轉貸可以幫助你獲得更低的利率。這樣做可以節省大量利息費用,尤其是在貸款期限較長的情況下。

此外,房貸轉貸還可以幫助你重新調整貸款期限。如果你原先選擇的貸款期限過長,而你現在有能力更快地償還貸款,則可以通過轉貸來縮短貸款期限,以節省長期利息。

然而,在進行房貸轉貸時也需要注意一些事項。首先,要確保新的貸款條件比原貸款更有利。這包括了利率、貸款期限、貸款金額、還款方式等方面,你需要仔細比較兩者並確定轉貸是否有意義。

此外,轉貸也需要支付一些附加費用,如鑑價費、申請費等。這些費用可能會在轉貸過程中累加,所以在做決定前要評估是否能夠彌補新貸款帶來的好處。

總之,房貸轉貸是一個值得考慮的選擇,特別是在利率下降或者經濟環境改變的情況下。然而,我們必須謹慎評估是否適合自己的具體情況,比較利弊,以做出明智的決定。


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